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招商引资必备常识

发布时间:2016-05-26 00:00
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1、供水:

经开区内工业用水为2.565元/吨,其中包含污水处理费;

商业2.450元/吨;

居民1.80元/吨;

特种5.45元/吨。

2、供电:

1-10千伏大工业供电分为峰价、平价和谷价。

平价为0.6474元/度;

峰价(7-9月份)为1.0287元/度、其他时间的峰价为0.9701元/度;

谷价为0.4069元/度。

3、供气:

工业4.90元/立方米;

商业4.40元/立方米;

居民3.80元/立方米。

2016年底,西气东输项目将投入使用,届时每立方米气价将降低1-2元。

4、物流:

物流成本因货品种类不同物流成本不同,我市目前重货的物流成本为0.6-0.8元/吨/公里。深圳前海广大集团和浙江传化集团合作的公路港项目将于今年11月份投入运营,届时将大大降低物流成本、提升物流效率,为企业家提供便利和快捷的物流运输平台。

5、区位交通:

距离南京二桥98km、上海360km、合肥150km、北京980km;

机场:中心城区距离南京禄口机场1.5小时车程范围内;

距离合肥新桥机场2.5小时车程范围内;

高铁:滁州高铁站(72公里、1小时)、定远高铁站(29公里、30分钟)、蚌埠南高铁站(55公里、50分钟);合肥—青岛段高铁线路已纳入规划,途经明光设有站点;

高速:宁洛高速、徐明高速;

      明光—合肥段高速公路,已在做前期工作,建成通车后里程约130公里、车程约1小时;

铁路:京沪铁路(过境里程55.3公里),

南京—亳州段的城际铁路,已纳入规划,途经明光设有站点;

国省道:G104、S307、S309、S239;

水路:航道总长115公里,主要为淮河、女山湖、池河等通航航道。

三级航道:淮河,辖区通航里程41公里,可常年通航1000吨以下级船舶;

六级航道:池河,辖区通航里程67公里,可常年通航500吨级以下船舶;

港口:明光—南京新生圩港(128公里):20尺货柜,单拖1600元左右、双拖2600元左右;40尺货柜,单拖2200元左右;

明光—上海洋山港(423公里):20尺货柜,单拖4000元左右、双拖6500左右;40尺货柜,单拖6000左右;

涧溪港口,已在规划建设中的,建成后通航能力达1500吨。

6、工业用地出让价格:

工业用地必须采取招拍挂方式出让,最高使用期限为50年。我市工业用地属于全国十三类工业用地,出让价格为6.4万元/亩。

7、入园要求:

入园项目投资强度不低于200万元/亩,或者亩均税收不低于15万元;建筑容积率不低于1.2,建筑密度不低于40%,绿地率不高于15%,办公生活设施用地不高于7%,适合多层厂房生产的工业项目,应建设多层标准化厂房。

8、建设成本:

一般檐口在9米,带行车的钢结构厂房建筑造价在600元左右;一般6米的全框架厂房建筑成本在900元左右。

9、办证费用:

企业在建设阶段,图纸审查、房产测绘费用、雷电评估服务性收费分别按照标准数额的50%、50%、20%收取费用外,其他本市级行政性收费免除。

10、园区内标准化厂房:

一般租金为7元/平方米。园区现有两个政府建设的创业园,建成面积为4.3万平方米;2016年拟建设标准化厂房10万平方米,目前已进入招标程序,预计10月份竣工投入使用;对外来投资者租用政府建设厂房的原则上给予减免半价的标准执行,可视项目质量和固定资产投资情况另行商谈。

11、最低工资标准:

我市规定的最低工资标准为1150元。(员工扣除国家法定节假日后每月工作标准时间为20.83天,按每天工作8小时计算,工人每小时标准工资为6.9元。)

12、五险一金政策:

目前,我市五险一金缴纳基数是2620元,缴纳总额为1065.86元,其中个人承担275.1元。

企业养老保险基金:单位20%,个人8%;

医疗保险:企业6.5%,个人2%;

医疗保险:(职工大病救助:企业100%;

失业保险:企业1.5%,个人0.5%;

工伤保险:企业1%;

生育保险:0.8%。

13、一般普工及技术工的招募来源:

明光市拥有20万人的青强壮年劳动力,现有滁州市机械工业学校(明光职高)等共8处培训基地,现有外出务工人员15万,均分不同工种登记在册。企业招工除自身招募工人外,我市经开区人社分局还利用赶集招工、赴周边高等院校招工、到农民工务工集中地招工等多种形式为企业招募工人。

14、员工上班、加班情况:

经开区内企业正常每日上班10小时,每周连续上班6天,工人每人每月工资约为2500元,工人加班现象在我市经开区内也属于比较正常的情况,流动率在2%以下。

15、员工集中住宿问题:

在我市经开区建设3处公租房,可以优先提供给企业员工使用。

16、大型购物商超:

中都商厦、时代广场、新天地广场、大润发、华润苏果等;

17、免费开放公园:

人民公园、南湖公园、韩山公园、城东公园等;

18、旅游景点:

燕子湾、八岭湖、跃龙湖、栖凤湖、抹山、女山、大横山、老嘉山等。

19、医院分布情况:

公办二甲医院有两家分别是市医院、中医院;民办医院有四家分别是明光二院、明光妇幼保健院附属医院、惠民医院、新城医院等。

20、重点招商引资产业:

机械电子、食品饮料、日用化工、新型材料(凹土)、文化旅游、健康养生、现代农业等产业。

21、企业入住平台:

明光市省级经开区及新扩区、明光市化工集中区、明光市凹土产业园、明光市乡镇工业集中区等。

明光经开区累计完成开发面积13平方公里,已完成七通一平、九纵四横道路管网22公里,完成水、电、气等基础配套设施,实现雨污管道分流。绿化面积42万平方米,建成4.3万平方米标准化厂房的返乡创业园和2600套公租房。

新扩区规划建设面积16.25平方公里,已完成7平方公里基础设施建设,建成道路管网16公里,绿化亮化、水电气等配套设施同步推进,现已具备承载企业入驻条件。

规划面积3.75平方公里的明光化工集中区2014年获批,目前,五纵四横的道路施工设计已完成,征地工作已稳步推进,道排工程已进入招标实施阶段,榄菊产业园、国祯生物质发电等项目正在开展入驻前期工作。

22、我市外资企业:

法国乐斯福、美国嘉吉、韩国希安琦、新加坡凯发新泉、荷兰金玛瑙、日本甚泰等。

23、我市国内知名企业:

榄菊日化、三友电子、龙源电力、北京德青源、海亮集团、深圳前海广大集团等。

24、我市台资企业:

瑞智电子、良润医疗器械、真顺拉链等。

25、金融机构:

农行、工行、建行、中行、农发行、农合行、邮储银行、徽商银行、民丰银行、华安证券、太平洋保险等;

26、服务机制

现已形成“引资单位、职能部门、工业园区、帮扶帮办中心”四位一体的全程服务机制。

27、进出口补贴:

对当年进出口实绩达100万美元的,奖励该企业0.5万元;达200万美元的,奖励该企业1万元;达500万美元的,奖励该企业2万元;达1000万美元的,奖励该企业5万元;达1500万美元的,奖励该企业8万元;达2000万美元的,奖励该企业15万元。

28、农业用地承租价格:

我市农业用地有180万亩,承租价格在600-900元不等;对当年新增受让连片耕地面积500亩以上,流转期限在3年以上的,政府要按照50元/亩的标准给予一次性奖励;对历年连片流转耕地面积500亩以上,生产经营3年以上且手续完备的受让主体,政府按照30元/亩的标准给予一次性奖励。设施农业、家庭农场、苗圃景观树用地补助另计。

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